Бесплатное консультирование

На прошедшей неделе более 20 граждан получили очную бесплатную квалифицированную правовую поддержку.Активизировались представители ТСЖ, ЖСК.Были даны консультации, разъяснения по вопросам:-использование общего имущества ТСЖ для хозяйственной деятельности;-ликвидация ЖСК;-порядок предоставления услуг по вывозу ТБО;-что делать, если на приборе учета испорчена магнитная лента (приехали из Быково);-подготовка и проведение общего собрания и отчет управляющей организации;-порядок благоустройства детских площадок и др.С гражданами работали:Гончаренко Вячеслав Дмитриевич, руководитель Агентства эффективного разрешения споров; Септаров Сергей Анатольевич, президент АНО ДПО «МАПО»; Кузнецова Ольга Ивановна, специалист Регионального центра общественного контроля, Реплянский Владимир Михайлович, общественный жилищный инспектор Региональной общественной инспекции и другие специалисты.ОБРАЩАЙТЕСЬ! Контактная информация, режим и адреса мест приема граждан на сайте рои34.рф.Работа проводится в рамках проекта «ИНСТИТУТ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ И ЭКСПЕРТОВ – МАСШТАБИРОВАНИЕ МОДЕЛИ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ». ПРОЕКТРЕАЛИЗУЕТСЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГРАНТА ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА РАЗВИТИЕ ГРАЖДАНСКОГО ОБЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ФОНДОМ ПРЕЗИДЕНТСКИХ ГРАНТОВ25158192_1167152463415771_2091429021217587734_n 25151868_1167152470082437_7012434269919413154_n 25353930_1167152560082428_7706580892883983005_n 25158107_1167152570082427_5367229543614158692_n

Из практики общественного жилищного контроля в Волгограде

Безымянный

Общественные жилищные инспекторы Волгограда осваивают общественный контроль на практике, проводя общественные проверки на многоквартирных домах.Очередным объектом для такой проверки стал многоквартирный дом     № 20 по ул. Ткачева. По обращению общественного жилищного инспектора, указавшего конкретные факты нарушения требований содержания общедомового имущества, Региональной общественной инспекцией организовано мероприятие общественного контроля в форме осмотра общего имущества с целью проверки фактов, изложенных в обращении.В назначенное время комиссия в составе общественных жилищных инспекторов при участии представителей муниципальной жилищной инспекции и управляющей организации приступила к работе. Вначале были осмотрен дефлектор, установленный на крыше и являющийся элементом вентиляционного оборудования дома. Факт отсутствия надлежащей герметизации, создающий проблемы в обеспечении нормальной вентиляции в отдельных жилых помещениях, был засвидетельствован всеми участники осмотра. Далее был осмотрен технический этаж, где проверке подлежали окна с разбитыми стеклами. К удовлетворению и проверяющих, и самого заявителя данный факт не подтвердился: незастекленных окон не обнаружено. По словам представителей управляющей организации, необходимые работы были проведены при подготовке дома к отопительному периоду.Спустившись на первый этаж, участники мероприятия осмотрели пожарные гидранты, в которых отсутствовали краны, но на момент проверки на одном из них кран обнаружен! А вот установке второго (со слов представителей управляющей организации) помешало то, что гидрант расположен за дверью, относящейся к общему имуществу, которую жильцы, расположенных здесь квартир, запирают, не обеспечивая соответствующий доступ. За дверью находится и электрощитовая, техническое состояние которой не могло не обратить на себя внимание общественных инспекторов. Щит не заперт, на дверце щита отсутствует однолинейная схема, нет диспетчерского наименования щита. Отсутствуют пакетные выключатели, соединение линий счетчика до автоматического выключателя выполнено скрутками, что приводит к их нагреванию и небезопасно. Питающие провода не уложены в жгуты и не закреплены.Следующий  этап проверки и очередное маленькое достижение в плане конструктивного решения проблем — заблокированный пожарный выход освобожден от решетки, на нем непосредственно перед проверкой установлена новая дверь!Идем дальше и забираемся в мусороприемную камеру. В обращении указывался факт слива воды после промывки мусоропровода в ливневку, предназначенную для грунтовых вод из-за отсутствия соответствующего подключения в центральную систему водоотведения. Теперь же в подвале нам показали новенькие трубы, обеспечивающие слив воды из мусоропровода в центральную канализацию.Проверка завершается осмотром фасада, фиксируется факт, что работа по герметизации межпанельных швов выполнена не по всему фасаду дома, а частично. Поэтому в отдельных помещениях в холодную морозную погоду возникают проблемы, связанные с промерзанием стен, что свидетельствует о необходимости проведения работ по утеплению фасада.Намеченный осмотр общего имущества завершен, участниками осмотра согласовано, что его результаты будут оформлены соответствующим актом Региональной общественной инспекции и направлены в управляющую организацию для принятия необходимых мер по устранению оставшихся замечаний, а также в Управление «Жилищная инспекция Волгограда» для контроля.В ходе общения участников данного мероприятия работники организации, осуществляющей содержание проверяемого объекта, конечно, пытались увести разговор от конструктивного взаимодействия в сторону  темы «плохие — хорошие» жители, вот заперли гидрант, не обращаются к ним, а сразу жалуются и пр. Однако, в целом мероприятие общественного контроля прошло спокойно, четко и в достаточно доброжелательной обстановке. И самое главное, было достигнуто взаимопонимание о необходимости общения сторон договора управления на качественно новом уровне равноправных участников сложного процесса управления многоквартирным домом, одинаково заинтересованных в создании качественных и благоприятных условий проживания в этом доме. А это главная задача развития общественного жилищного контроля.Поэтому по завершении мероприятия общепринятые вежливые слова благодарности участников друг другу звучали искренне!Мероприятия реализуются в рамках проекта «Институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – масштабирование модели общественного контроля в сфере ЖКХ на территории Волгоградской области» с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.от жителей МКД _20 по ул.Ткачева

Недвижимость и капремонт становятся прозрачнее. НП «ЖКХ Контроль» информирует

66416667

Сразу два изменения в начале зимы будут введены по инициативе МинстрояРоссии. Так, ведомство представило методику расчета стоимости работ покапремонту, на основании которой все регионы к декабрю 2017-го должныбыли провести перерасчет. Это было сделано на фоне массовогонедовольства россиян суммами, которые ежемесячно начислялись им закапитальный ремонт.В ведомстве рассчитывают, что таким образом его стоимость удастсясделать более прозрачной, а управляющим компаниям будет сложнеенаживаться на этой строке в счетах за ЖКХ.Замглавы ведомства Андрей Чибис уже предупредил, что Минстрой намерен«жестко проконтролировать» исполнение новой методики.Более прозрачными также могут стать цены на рынке строящейсянедвижимости. С 1 декабря строительные компании должны будут указыватьв федеральной государственной информационной системе ценообразования встроительстве целый ряд дополнительных параметров — в том числезаложенные в смету цены на материалы, оборудование, элементыконструкции, а также на использование строительной техники и оплатутруда рабочих. Подотчетными становятся даже данные о тарифах нагрузоперевозки по железной дороге. Предполагается, что всё этопозволит ужесточить контроль за завышением цен на строящееся жилье.Информация с сайта ЖКХ Контроль: http://gkhkontrol.ru/2017/11/42340.

«Поверка счетчиков воды» — новый вид мошенничества! НП «ЖКХ Контроль» информирует

66416667
В почтовых ящиках россиян стали появляться извещения об обязательной поверке водосчетчиков. Ссылаясь на федеральный закон, в формате официальной бумаги некие фирмы уведомляет собственников, что в установленный срок они должны провести метрологическую проверку внутриквартирных  счетчиков горячего и холодного водоснабжения. В противном случае грозят начать начислять по завышенным нормативам. на эту же тему поступают и телефонные звонки. Причем операторам известны персональные данные пользователей и номера их измерительных приборов.  Как реагировать на такие предложения — читаем здесь: http://gkhkontrol.ru/2017/11/42368

УРЮПИНСКОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

УРЮПИНСКОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ В РАМКАХ ПРЕЗИДЕНТСКОГО ГРАНТА «ИНСТИТУТ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ И ЭКСПЕРТОВ — МАСШТАБИРОВАНИЕ МОДЕЛИ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»Смотрим здесь: https://yadi.sk/i/iKLkFMvN3QDHYU 

УРЮПИНСКАЯ ПРАВДА О ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

уп 30.11.2017

УРЮПИНСКАЯ ПРАВДА О ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ РЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ В РАМКАХ ПРЕЗИДЕНТСКОГО ГРАНТА «ИНСТИТУТ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ И ЭКСПЕРТОВ — МАСШТАБИРОВАНИЕ МОДЕЛИ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР ПРОЕКТА: РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХуп 30.11.2017подготовка жил инспекторов