Деятельность института общественных жилищных инспекторов Волгоградской области вошла в сборник лучших практик РФ!

Некоммерческим партнерством «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» (НП «ЖКХ КОНТРОЛЬ») подготовлен сборник лучших практик создания и развития института общественных жилищных инспекторов. В сборнике широко представлена деятельность института общественных жилищных инспекторов Волгоградской области.
В сборнике «Общественный жилищный инспектор» освещаются вопросы становления института общественных жилищных инспекторов в различных субъектах РФ. Материал содержит примеры по развитию деятельности, правовым основам института общественных жилищных инспекторов, жилищному просвещению и контролю в сфере ЖКХ.
ЧИТАЙТЕ О ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ЗДЕСЬ: http://gkhkontrol.ru/2017/06/39845

«ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТУ!

Общественные жилищные инспекторы по капитальному ремонту, прошедшие обучение по специальной программе на добровольной основе дежурят на «горячей линии».Проект поддерживается Региональным центром общественного контроля в сфере ЖКХ и Региональной общественной инспекцией. Координирует работу добровольцев председатель правления Ассоциации советов многоквартирных домов Ворошиловского района Волгограда Е.К. Волохов.Обращайтесь!Телефон «горячей линии» 93-22-78 (вторник, среда с 9.00 до 12.00)Статья Анастасии Франтасовой «И пусть себе капает на капремонт», опубликованная 27.07.2017 в газете «Интер». 

ДОМ СОВЕТОВ ОТВЕЧАЕТ!

В июле консультирует Кузнецова Ольга Ивановна, специалист Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ. ВОПРОС Здравствуйте!Пишут вам супруги-пенсионеры из села Большие Чапурники Дорофеевы Павел Иванович и Валентина Михайловна (77 и 70 лет). Мы живем в частном доме вдвоем. Заключили договор с ЖКХ на вывоз мусора на одного человека, а плату берут с обоих. Мы на мусорку ходим очень редко, 1 раз в 3-4 недели: выносить нечего. Правильно ли берут с нас плату? Я раньше читала, что если договор не заключен, мы имеем право не платить. Так ли это?И еще. Недавно у нас ходила проверяющая от Энергосбыта и сказала, что нам надо заменить электросчетчик, так как он старый. Мы купили электросчетчик и к нему 2 электрические пробки. Под вечер в апреле пришли 2 человека менять счетчик. Показали удостоверение, но мы люди старые, что не увидели — поверили на слово. Оказалось, что наш новый счетчик просрочен. Он поставили все свое, хотя мы предлагали такие же автоматические пробки. Взяли с нас 3500 рублей. Сказали, что нам никуда не надо ехать, все данные передадут. Оказалось, что это некая организация ООО «Энергоконтроль» по г. Волгограду, их адрес пр. им. В.И. Ленина, д.98. Они взяли с нас плату в 2 раз дороже, чем мы могли бы заплатить. Нам все-таки пришлось ехать в «Энергосбыт» давать старые и новые показания, регистрировать новый счетчик. Там же выяснилось, что у нас стоит временная пломба. Нас предупредили, чтобы мы кроме «Энергосбыта» к счетчику никого не подпускали. Сказали, что если бы ставили их специалисты это обошлось бы в 1600-1700 рублей. Как выяснилось, они поставили не одним нам по улице Спортивной. И что нам делать? Подавать в суд, чтобы не обдирали престарелых людей-пенсионеров?Вопросы:

  1. Имеют ли право граждане заключать договор на вывоз мусора на одного человека, если в доме проживают двое? И имеет ли право компания по вывозу мусора брать плату с человека, с которым не заключен договор?
  2. Есть ли возможность у граждан в досудебном порядке взыскать деньги с компании ООО «Энергоконтроль»?
  3. Имеют ли право устанавливать электросчетчки другие компании, помимо организациии «Энергосбыт»?
  4. Должны ли сейчас пенсионеры платить деньги за установку постоянной пломбы на счетчик?

ОТВЕТВ соответствии с Жилищным Кодексом РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Объем данных отходов определяется нормативами, которые устанавливают органы местного самоуправления в м3 на 1 человека в год.Далее необходимо смотреть условия заключенного договора. Как правило, порядок формирования его стоимости определяется количеством проживающих, соответствующим нормативом и стоимостью услуги по сбору, транспортированию, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов в расчете на 1 м3.Если договор не заключен и нет никаких отношений со специализированной организацией, собственнику невозможно предъявить требования по оплате соответствующей услуги. С другой стороны, возникает вопрос об административной ответственности собственника, как производителя отходов, в связи с неисполнением обязательств по их утилизации.По вопросу замены индивидуального прибора учета электроэнергии собственники жилых помещений и домовладений могут обращаться в любую организацию, имеющую лицензию на производство необходимых в этом случае работ. Выполнение работ по замене электросчетчика оформляется соответствующим  договором с данной организацией. После замены индивидуального прибора учета электроэнергии собственник обязательно должен обратиться к исполнителю соответствующей коммунальной услуги с заявлением о введении в эксплуатацию установленного прибора учета и предъявить документы по его замене (технический паспорт, договор на монтажные работы). Обязанность исполнителя коммунальной услуги по вводу в эксплуатацию нового индивидуального прибора учета, а также установка контрольных пломб является должностной, и выполняются бесплатно.

ОТКРЫТЫЙ ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОГО ГРАНТА «ИНСТИТУТ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ – МОДЕЛЬ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В ДЕЙСТВИИ»

ОТКРЫТЫЙ ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОГО ГРАНТА «ИНСТИТУТ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ – МОДЕЛЬ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В ДЕЙСТВИИ»